Financing Commercial Property in Poland and the UK
Tomasz Lechowicz
Department of Financial Markets, Cracow University of EconomicsAbstract
The following work is a comparison of real estate financing methods in Poland and Great Britain. A comparison of the data from both countries shows that the most popular method of real estate financing in both countries is through mortgages. External financing of commercial real estates in Poland is accomplished by: universal and mortgage banks, leasing companies, investment funds-loan, private investors and through the issue of ownership or debt securities. Another method of financing commercial real estate is financing it through the establishment of a special, separate company designed to carry out the project, which is known as "project financing". The availability of a variety of grants, preferential loans and time loans, is the strong point of the Polish system of financing commercial property purchases.
Keywords:
finance, real estate, Poland, United Kingdom, creditReferences
Czerkas K. 2010. Finasowanie nieruchomości komercyjnych w Polsce. IRH, Warszawa.
Finansowanie nieruchomości. 2008. Raport "Murator".
Główka G. 2009. Nieruchomość, kredyt, hipoteka. Poltext. Warszawa.
Kucharska-Stasiak E. 2006. Nieruchomości w gospodarce rynkowej. PWN, Warszawa.
Meluch B., Wydra M. 2008. Stan Rynku Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych w Polsce -stan na 30 czerwca 2008 r., prezentacja na podstawie wyników Systemu Analiz Rynku Finansowania Nieruchomości - SARFiN.
Michalak A. 2007. Finansowanie inwestycji w teorii i praktyce. PWN, Warszawa.
Finansowanie nieruchomości przez banki w Polsce. 2008. KEN, Warszawa.
Siemińska E. 2011. Inwestowanie na rynku nieruchomości. Poltext, Warszawa.
Szelągowska A. 2010. Współczesna bankowość hipoteczna. CeDeWu, Warszawa.
Abc leasing, GETIN Leasing.pl, www.getinleasing.pl/pl/leasing/abc-leasingu (access 12.08.2011).
Financial Stability Report, nr 22, Park Communications Limited, Londyn, www.bankofengland.co.uk (access 24.06.2007).
Finansowanie nieruchomości przez banki w Polsce, KEN, www.knf.gov.pl/Images/nieruchomosci - 06-2008?-/tcm75-9460.pdf (access 14.06.2008).
Rynek nieruchomości mieszkalnych w Wielkiej Brytanii, Portal Skarbiec.Biz sp.z o.o, http://www.skarbiec.biz/nieruchomosci/uk.htm (access 05.11.2009).
Spółka celowa czyli project finance, BRE Hipoteczny, www.brehipoteczny.pl/oferta/kredyty-hipoteczne/.../spolka-celowa (access 10.12.2011).
Polska ma szansę zabłysnąć na rynku nieruchomości, Polskie Radio, http:// PolskieRadio.pl (access 19.09.2011).
Nowyadres.pl, Nieruchomości na sprzedaż i do wynajęcia, http://info.nowyadres.pl/badania-i- raporty/badania-rynku-mieszkaniowego/mieszkaniowe-plany-polakow-w-2009-r.html (access 08.09.2010).
Anam R. 2010. Finansowanie zakupu mieszkania: 63% to kredyt. eGospodarka.pl, Poradnik Internetu dla Twojej Firmy, http://www.egospodarka.pl/53406,Finansowanie-zakupu-mieszkania-63-to-kredyt,1,39,1.html (access 08.09.2010).
Department of Financial Markets, Cracow University of Economics
License
An Author declares that his paper has not been published before (under the same or another title, or is a part of another publication) and does not infringe copyrights of other persons**. At the same time, the Author transfers to the Publisher the exclusive right to publish and to circulate this work in print in the form of a non-serial journal publication and in a form of an electronic publication.
The journal is available on Creative Common license CC-BY-NC-ND
