UWŁASZCZENIE EX LEGE UŻYTKOWNIKÓW WIECZYSTYCH PRAWEM WŁASNOŚCI – WYBRANE PROBLEMY PRAWNE

Małgorzata Pracka

doi:10.31648/cetl.5447

Opublikowane: 2021-01-031

Tom 28 Nr 4 (2020)

UWŁASZCZENIE EX LEGE UŻYTKOWNIKÓW WIECZYSTYCH PRAWEM WŁASNOŚCI – WYBRANE PROBLEMY PRAWNE

Małgorzata Pracka

Civitas et Lex

Dział: Nauki prawne

https://doi.org/10.31648/cetl.5447

Abstrakt

Przedmiotem rozważań w niniejszym artykule jest problematyka przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Z dniem 1 stycznia 2019 r. dokonano uwłaszczenia użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. O ile sama reforma uwłaszczeniowa była oczekiwana już od dawna, o tyle niektóre z jej rozwiązań wywołują w praktyce poważne problemy interpretacyjne. Omówienia wymaga przede wszystkim zakres przedmiotowy ustawy wraz z oceną, czy wprowadzone regulacje realizują aspekt powszechnego i kompleksowego uwłaszczenia użytkowników wieczystych. Wskazane zostaną także te zagadnienia dotyczące uwłaszczenia, które, w ocenie autora, najczęściej będą generowały problemy przy wydawaniu przez organ zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności.

Słowa kluczowe:

enfranchisement, the right of perpetual usufruct, residential purpose

Pobierz pliki

PDF

Zasady cytowania

Pracka, M. (2021). UWŁASZCZENIE EX LEGE UŻYTKOWNIKÓW WIECZYSTYCH PRAWEM WŁASNOŚCI – WYBRANE PROBLEMY PRAWNE. Civitas Et Lex, 28(4), 43–56. https://doi.org/10.31648/cetl.5447

Cited by / Share

Licencja

Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa – Użycie niekomercyjne – Bez utworów zależnych 4.0 Międzynarodowe.

Bibliografia

Bieniek G., Marmaj Z., Ustawa o własności lokali, wyd. III, Warszawa 2001.
Google Scholar

G. Bieniek (red.), S. Kalus, Z. Marmaj, E. Mzyk, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, LexisNexis, 2011.
Google Scholar

Bończak – Kucharczyk E., Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, LEX (el.) 2019.
Google Scholar

Brzeszczyńska S., Ciepła H., Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wolters Kluwer 2018.
Google Scholar

Brzozowski A., Z problematyki przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, „Zeszyty Prawnicze UKSW”, 2003, nr 3.2.
Crossref
Google Scholar

Burian B, Cisek A., Dubis W., Gniewek E. (red.), Gołaczyński J., Jezioro J., Kremis J., Machnikowski P., Nadler J., Strzebińczyk J., Zagrobelny K., Kodeks cywilny. Komentarz, Wydawnictwo C.H.Beck, Warszawa 2006.
Google Scholar

Ciepła H., Bałan – Gonciarz E., Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Komentarz po nowelizacji prawa hipotecznego. Wzory wniosków o wpis. Wzory wpisów do księgi wieczystej, LEX (el.) 2011.
Google Scholar

Cioch H., Prawo wieczystego użytkowania de lege lata i de lege ferenda, „Rejent”, 2003, nr 5.
Google Scholar

Felcenloben D, Domniemanie prawdziwości i wiarygodności wpisów w katastrze nieruchomości, „Rejent”, 2012, nr 6.
Google Scholar

Felcenloben D., Glosa do postanowienia SN z dnia 21 stycznia 2015 r., IV CSK 177/14, OSP 2016/9/85.
Google Scholar

Klat-Górska E., Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Zagadnienia prawne, Wolters Kluwer 2019.
Google Scholar

Kostański P., Zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze umowy, Zakamycze 2004.
Google Scholar

Kruś M., Leoński Z., Szewczyk M., Prawo zagospodarowania przestrzeni, LEX (el.) 2012.
Google Scholar

Maziarz A., Obrót prawny nieruchomościami, Wolters Kluwer 2011.
Google Scholar

Radwański Z., Koncepcja modernizacji prawa rzeczowego – prawo zabudowy jako alternatywa dla prawa użytkowania wieczystego (w:) Reforma prawa użytkowania wieczystego – prawo zabudowy. Kierunki zmian, red. B. Rogatko, Warszawa–Kraków 2009.
Google Scholar

Skwarło R., Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Komentarz, LEX (el.) 2007.
Google Scholar

Wolanin M., Podział nieruchomości w warunkach braku planu miejscowego - cz. II, „Monitor Prawniczy”, 2004, nr 15.
Google Scholar

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, tekst jednolity: Dz.U.2019.1145 ze zm.
Google Scholar

Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, tekst jednolity: Dz.U.2019.2204.
Google Scholar

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, tekst jednolity: Dz.U. 2020.276 ze zm.
Google Scholar

Ustawa z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich, Dz. U. z 2017 r. poz. 1933.
Google Scholar

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity: Dz.U.2020.65 ze zm.
Google Scholar

Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, Dz. U. z 2012 r. poz. 83, ze zm.
Google Scholar

Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości, Dz. U. z 2018 r. poz. 2363 ze zm.
Google Scholar

Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, tekst jednolity: Dz.U.2020. 139.
Google Scholar

Ustawa z dnia 13 czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw, Dz.U.2019.1
Google Scholar

Wyrok TK z dnia 10 marca 2015 r., K 29/13, OTK-A 2015/3, poz. 28.
Google Scholar

Postanowienie SN z 9 stycznia 1985 r., III CRN 328/84, LEX nr 8667.
Google Scholar

Postanowienie SN z 12 października 2000 r., IV CKN 1525/00, LEX nr 52541.
Google Scholar

Postanowienie SN z 9 lipca 2004 r., II CK 6/04, LEX nr 530616.
Google Scholar

Uchwała SN z 23 stycznia 2007 r., III CZP 136/06, OSNC 2007/11/163.
Google Scholar

Postanowienie SN z dnia 17 listopada 2011 r., IV CSK 103/11, LEX nr 1112718
Google Scholar

Wyrok SN z dnia 21 stycznia 2015 r., IV CSK 177/14, LEX nr 1659249.
Google Scholar

Wyrok NSA z 16 września 2015 r., I OSK 3019/13, LEX nr 1985890.
Google Scholar

Wyrok NSA z 22 sierpnia 2017 r. I OSK 3010/15, LEX nr 2364573.
Google Scholar

Wyrok WSA w Warszawie z 17 maja 2007 r. , IV SA/Wa 301/07, LEX nr 347773.
Google Scholar

Wyrok WSA w Lublinie z 23 stycznia 2014 r., III SA/Lu 587/13, LEX nr 1502753.
Google Scholar

Wyrok WSA w Rzeszowie z 11 stycznia 2018 r., II SA/Rz 1154/17, LEX nr 2449125.
Google Scholar

Wyrok WSA w Gdańsku z 11 kwietnia 2019 r., III SA/Gd 79/19, LEX nr 2653187.
Google Scholar