Decyzja zobowiązująca do udostępniania nieruchomości w celu wykonania konserwacji, remontu lub usunięcia awarii
Abstrakt
Ingerencja władzy publicznej w konstytucyjnie chronione prawo własności powinno być ostatecznością i z tego też względu może ono nastąpić jedynie w interesie publicznym i za słusznym odszkodowaniem. W ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami przewidziano możliwość dokonania takiej ingerencji poprzez wydanie decyzji zobowiązującej do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania konserwacji, remontu lub usunięcia awarii. Artykuł dokonuje analizy przesłanek art. 124 b ww. ustawy i ma na celu zbadanie, czy przepis ten dokonuje ingerencji w niezbędnym zakresie w prawo własności nieruchomości biorąc pod uwagę zakres planowanych czynności związanych z konserwacją, remontem czy usunięciem awarii. W wyniku przeprowadzonych badań stwierdzono, że przesłanki stosowania tego przepisu zostały sformułowane przez ustawodawcę w sposób precyzyjny, jednak w praktyce stosowanie tego przepisu wywołuje trudności interpretacyjne i w rezultacie doprecyzowania wymaga np. pojęcie remontu czy też procedura związana z wydaniem decyzji administracyjnej.
Słowa kluczowe:
prawo budowlane, decyzja zobowiązująca do udostępniania nieruchomości w celu wykonania konserwacji, remontu lub usunięcia awarii, wolność budowlanaBibliografia
E. Bończak-Kucharczyk, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz aktualizowany, LEX/el. 2023, art. 124 b Google Scholar
P. Czechowski (red.), Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2015, art. 124(b). Google Scholar
M. Janiszewska-Michalska, Podstawowe pojęcia prawa budowlanego w orzecznictwie sądów administracyjnych, ZNSA 2013, nr 5 Google Scholar
J. Jaworski, A. Prusaczyk, A. Tułodziecki, M. Wolanin, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz. Wyd. 8, Warszawa 2023, art. 124 b. Google Scholar
E. Klat-Górska, L. Klat-Wertelecka, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2015, art. 124(b). Google Scholar
Z. Kmieciak, J. Wegner, M. Wojtuń, Kodeks postępowania administracyjnego. Komentarz, Warszawa 2023, art. 107 Google Scholar
G. Matusik, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2012 Google Scholar
Ł. Matys, Zajęcie nieruchomości w związku z remontem lub konserwacją urządzeń przesyłowych, Nieruchomości nr 7/2018 Google Scholar
P. Wancke, Artykuł 124b GospNierU – udostępnienie nieruchomości, Nieruchomości nr 7/2017 Google Scholar
M. Wolanin, Wywłaszczenie nieruchomości. Komentarz praktyczny, orzecznictwo, wzory, Warszawa 2023 Google Scholar
K. Żebryk, Ograniczone wywłaszczenie na cele przesyłowe a służebność przesyłu w prawie polskim, Warszawa 2023 Google Scholar
